Integração com 49 portais imobiliários

O Romeo integra com 49 portais imobiliários brasileiros, permitindo que corretores publiquem seus anúncios uma única vez e apareçam automaticamente em todos os canais relevantes. A integração acontece via XML feed (padrão VrSync) ou API direta, dependendo do portal.

O diferencial: enquanto outros CRMs cobram extra por sindicação, o Romeo inclui isso no plano base. Publica no Romeo, aparece no ZAP em 4 horas.

Tempo de reflexo

ZAP e VivaReal atualizam a cada 12h, com reflexo em 4h. OLX pode levar até 24h. Portais menores variam de 12h a 48h para refletir mudanças.

Os portais estão divididos em três categorias: principais (maior audiência), secundários (regionais ou especializados) e gratuitos. O corretor escolhe quais ativar — nem todo imóvel precisa estar em todos.

Portais principais (Tier 1)

Portais secundários (Tier 2)

Portais gratuitos (15)

Creci, Homer, Órulo, Buskaza, Clasf, Imóvel Guide, QuerCasa, Properstar, Bienes Online, Imóveis Global, Real 49 e mais 4 portais regionais. Todos sem custo de publicação — o Romeo faz a integração sem cobrança adicional.

Total: 34 portais pagos + 15 portais gratuitos = 49 integrações. A lista completa está documentada em docs/PORTAIS-INTEGRACAO.md.

O fluxo de publicação segue três etapas:

Vantagem competitiva

A maioria dos CRMs exporta um arquivo XML que o corretor precisa subir manualmente no portal. O Romeo expõe um endpoint dinâmico — o portal lê direto da fonte, sempre atualizado.

O padrão VrSync é o formato oficial do Grupo OLX (ZAP, VivaReal, OLX). Namespace: http://www.vivareal.com/schemas/1.0/VRSync.

Estrutura do XML

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<ListingDataFeed xmlns="...VRSync">
  <Header>
    <Provider>Nome da Imobiliária</Provider>
    <Email>contato@imobiliaria.com</Email>
  </Header>
  <Listings>
    <Listing>
      <ListingID>codigo-unico</ListingID>
      <Title>Título do Anúncio</Title>
      <TransactionType>For Sale</TransactionType>
      <Details>...</Details>
      <Location>...</Location>
      <Media>...</Media>
      <ContactInfo>...</ContactInfo>
    </Listing>
  </Listings>
</ListingDataFeed>

Endpoint do feed: /api/portais/feed/[portal]. Cada corretor recebe uma URL única que pode ser cadastrada diretamente no Canal Pro do ZAP.

Cada portal exige campos específicos. O Romeo faz o mapeamento automático, convertendo os dados do anúncio para o formato esperado por cada integração.

Tipos de imóvel → VrSync

Comodidades → Features

Cada corretor configura suas integrações individualmente. A ativação requer credenciais do portal (API key ou cadastro no Canal Pro).

Por portal

O corretor pode escolher quais imóveis vão para quais portais. Um imóvel de temporada pode ir só para Airbnb/Booking, enquanto um apartamento de locação vai para ZAP + OLX.

A integração segue quatro fases, priorizando audiência e retorno para o corretor.

Suporte Grupo OLX: Email: chamado.integracao@olxbr.com · WhatsApp: (11) 4861-1799 · Seg-Sex, 9h-18h.