Operações · SLA
Operações · SLA

SLA de Chamados

Tempos máximos de resposta e resolução para cada tipo de chamado. Escalonamento automático, alertas em tempo real e transparência total.

Versão
1.0
Atualizado
junho/2026
Compliance
98.5%
Status
implementado
1

Resumo

SLA (Service Level Agreement) é o contrato de nível de serviço que define tempos máximos para cada ação no ciclo de vida de um chamado. No Romeo, todo chamado tem SLAs automáticos — e violações são tratadas com seriedade.

O objetivo é garantir previsibilidade para inquilinos e proprietários. Quando alguém abre um chamado, sabe exatamente quanto tempo vai esperar em cada etapa. E quando algo atrasa, o sistema age automaticamente.

Princípio
SLA não é meta — é promessa. Cada minuto de atraso corrói a confiança do cliente. O sistema trata violações de SLA como incidentes críticos.
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Tempos por prioridade

Cada nível de prioridade tem seus próprios SLAs de resposta e resolução. Quanto mais crítico o chamado, mais rápida deve ser a ação.

SLA de primeira resposta

PrioridadeTempo máximoTolerânciaEscalonamento
P1 — Crítica15 minutos0Imediato para gestor
P2 — Alta1 hora30 minApós 1h30
P3 — Média4 horas2hApós 6h
P4 — Baixa24 horas12hApós 36h

SLA de resolução completa

PrioridadeTempo máximoTolerânciaEscalonamento
P1 — Crítica4 horas2hDiretor após 6h
P2 — Alta24 horas12hDiretor após 36h
P3 — Média72 horas24hGestor após 96h
P4 — Baixa7 dias3 diasGestor após 10 dias

Horário comercial: SLAs de P3 e P4 contam apenas horário comercial (seg-sex, 8h-18h). P1 e P2 contam 24/7, incluindo feriados.

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SLA por etapa do chamado

Além do SLA total, cada transição entre etapas tem seu próprio tempo máximo. Isso evita que chamados fiquem "travados" em uma etapa específica.

TransiçãoP1P2P3P4
Aberto → Triagem5 min30 min2h8h
Triagem → Fornecedor acionado10 min1h4h24h
Fornecedor acionado → Aceite15 min2h8h48h
Aceite → Orçamento enviado30 min4h24h72h
Orçamento → Aprovação15 min2h24h72h
Aprovação → Início execução1h8h48h5 dias
Execução → Conclusão2h12h48h5 dias
Conclusão → Validação30 min4h24h48h
Gargalos visíveis
O dashboard mostra em tempo real quantos chamados estão em cada etapa e quantos estão próximos de violar SLA. Gestores identificam gargalos antes que virem problema.
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Regras de escalonamento

Quando o SLA é violado, o chamado sobe automaticamente na hierarquia. Cada nível de escalação tem responsabilidades específicas.

Níveis de escalação

1
Operador

Responsável direto pelo chamado — primeira linha de resolução

2
Gestor de área

Intervém quando operador não resolve ou SLA está em risco

3
Coordenador regional

Assume chamados críticos ou com múltiplas violações

4
Diretor de operações

Último nível — situações excepcionais ou recorrentes

Gatilhos de escalação

GatilhoAção automática
SLA em 80% do tempoAlerta amarelo para operador
SLA violado (100%)Alerta vermelho + notifica gestor
SLA violado + 50%Chamado transferido para gestor
SLA violado + 100%Notifica coordenador
Reincidência (3x mesmo mês)Notifica diretor + análise de causa raiz

Escalação não é punição: o objetivo é resolver o problema, não culpar pessoas. O sistema rastreia causas-raiz para melhorar processos.

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Sistema de alertas

O Romeo opera com alertas em múltiplas camadas. Cada stakeholder recebe notificações relevantes para seu papel, sem excesso de informação.

Tipos de alerta

AlertaCorQuando disparaQuem recebe
PreventivoAmarelo80% do SLA consumidoResponsável atual
ViolaçãoVermelhoSLA ultrapassadoResponsável + Gestor
CríticoVermelho piscanteP1 ou escalado 2+ vezesGestor + Coordenador
RecorrênciaLaranjaMesmo problema 3x no imóvelGestor + Proprietário
TendênciaAzulAumento de 20%+ no volumeCoordenador

Canais de notificação

UrgênciaCanais utilizados
PreventivoPush no app, badge no dashboard
ViolaçãoPush + WhatsApp + Email
CríticoPush + WhatsApp + Email + SMS + Ligação automática
RecorrênciaEmail consolidado (relatório)
TendênciaDashboard + Email semanal
Ligação automática
Em chamados P1 com SLA violado por mais de 30 minutos, o sistema faz ligação automática para o gestor de plantão usando síntese de voz.
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Exceções e pausas

Nem sempre o relógio do SLA deve correr. O sistema permite pausas justificadas que suspendem a contagem temporariamente.

Motivos válidos para pausa

MotivoQuem pode pausarTempo máximo
Aguardando inquilinoSistema (automático)48h
Aguardando proprietárioSistema (automático)72h
Aguardando material específicoGestor7 dias
Imóvel inacessívelGestorAté resolução
Força maior (enchente, etc.)CoordenadorIndefinido
Disputa/contestaçãoSistema (automático)Até resolução

Regras de pausa

Toda pausa exige justificativa registrada no histórico

Pausas por "aguardando cliente" disparam follow-up automático

Limite de 3 pausas por chamado — após isso, revisão obrigatória

Chamados P1 não podem ser pausados exceto por força maior

Auditorias mensais revisam pausas para evitar abusos

Transparência: o inquilino vê no app quando o chamado está pausado e por qual motivo. Isso evita sensação de abandono.

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Relatórios de SLA

O cumprimento de SLA é monitorado continuamente. Relatórios estão disponíveis em tempo real para todos os níveis da organização.

Métricas principais

MétricaMetaFrequência de medição
Taxa de cumprimento geral≥ 98%Diária
Cumprimento P1≥ 99.5%Por ocorrência
Cumprimento P2≥ 98%Diária
Cumprimento P3/P4≥ 95%Semanal
Tempo médio de resposta< 50% do SLADiária
Tempo médio de resolução< 70% do SLASemanal
Taxa de reincidência< 5%Mensal

Dashboards disponíveis

Tempo real: chamados ativos, status de SLA, alertas pendentes

Diário: resumo do dia anterior, violações, tendências

Semanal: análise comparativa, ranking de equipes

Mensal: compliance consolidado, causas-raiz, planos de ação

Por cliente: SLA específico para cada proprietário

Penalidades contratuais
Alguns contratos premium preveem desconto na taxa de administração quando o SLA não é cumprido. O sistema calcula automaticamente os valores devidos.